Prix du m² à
Rye (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 357 €/m²
1 290 €/m² 1 909 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Rye s'accroît de nouveau. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 1 061 €/m² en 2021 à 1 357 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 142e position au sein du département du Jura, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Rye se trouve dans le Jura. Elle est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 209 habitants. Au niveau du département du Jura, cette municipalité occupait ainsi la 230e position en termes de population. Il y avait 88,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65,1 % des logements disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Rye. Sur 2022, on comptabilise 6 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
À Rye, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 1 290 à 1 909 €. En moyenne, il atteignait 1 357 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 375 € en 2022 à 1 357 € en 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Rye, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 256 euros, contre 513 € pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 524 €/m²
0 €/m²
129
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
66
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
34
Jura (39)
1 452 €/m²
0 €/m²
123
Jura (39)
762 €/m²
0 €/m²
265
Saône-et-Loire (71)
2 670 €/m²
0 €/m²
431
Jura (39)
569 €/m²
0 €/m²
74
Jura (39)
1 055 €/m²
0 €/m²
56
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
125 353€
122 130€ d’achat
3 223€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Rye est de 125 353 €. Aux 122 130 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 223 euros. Ce chiffre se divise en 976 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 887 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
131 667€
122 130€ d’achat
9 537€ de frais
Prévoyez 131 667 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 m², dont 122 130 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 9 537 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 7 201 € d'impôts et 976 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Rye ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 2 450 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Rye. Un déménagement sur une distance de 1 000 km représentera une enveloppe d'environ 2 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rye s'accroît de nouveau. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 1 061 €/m² en 2021 à 1 357 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 142e position au sein du département du Jura, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues depuis 2 ans à Rye. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix moyen s'accroissait de 27,9 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, 3,6 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 11,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux critères. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Rye en termes d'investissement immobilier.