Prix du m² à
Le Vermont (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Vermont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 857 €/m²
1 857 €/m² 1 857 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Vermont baissent de nouveau. Le prix moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, passant de 2 632 €/m² en 2021 à 1 857 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette ville figurait au 399e rang au sein du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 13,48 % sur 2 ans.
Localisé dans le département des Vosges (88), Le Vermont est une ville de la région Grand-Est. La municipalité dénombrait 72 habitants en 2020. Concernant la population, cette ville se classait donc en 338e position au sein des municipalités du département des Vosges. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,8 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,2 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 64,8 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 43 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 1 bien vendus sur 2021 (soit 1 vente de moins qu'en 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier du Vermont est assez stable.
En octobre 2023, les maisons à vendre au Vermont avaient un prix qui pouvait osciller de 1 857 à 1 857 €/m², et qui atteignait 1 857 €/m² en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une hausse de 94,65 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 236 euros au Vermont. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 118 €.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
151
Vosges (88)
1 219 €/m²
0 €/m²
74
Vosges (88)
1 974 €/m²
0 €/m²
97
Vosges (88)
745 €/m²
0 €/m²
71
Bas-Rhin (67)
1 248 €/m²
0 €/m²
520
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
227 600€
222 840€ d’achat
4 760€ de frais
Au Vermont, tablez sur 227 600 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 5 pièces, comprenant 222 840 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 760 €, dont 1 619 € de taxes, 1 780 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
239 120€
222 840€ d’achat
16 280€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement total de 239 120 euros, répartis entre 222 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 16 280 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 780 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 13 139 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 236€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison au Vermont ont besoin d'une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 800 € si vous êtes dans un périmètre de 1 000 km autour du Vermont, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier au Vermont baissent de nouveau. Le prix moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, passant de 2 632 €/m² en 2021 à 1 857 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette ville figurait au 399e rang au sein du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 13,48 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 750 € à 1 857 €. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte diminution, avec une baisse de 16,67 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au Vermont, sachez qu'en 2020, 21,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements constituaient 10,8 % des logements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : taux d'imposition, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière du Vermont.