Prix du m² à
Grandrupt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grandrupt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 219 €/m²
1 219 €/m² 1 219 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Grandrupt ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 573 €/m² en 2018 à 1 219 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec un accroissement de 13,4 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 197e position au sein du département des Vosges, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
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- Visite Virtuelle
Grandrupt
Grandrupt compte parmi les municipalités du département des Vosges, dans le Grand-Est. Sa population totale était de 77 habitants en 2020, ce qui la place à la 334e position au niveau du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 94,9 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 64,8 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 49 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
À Grandrupt, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 219 et 1 219 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 219 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 219 € à 1 219 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 258 euros à Grandrupt. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 129 €.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
52
Vosges (88)
1 704 €/m²
0 €/m²
117
Vosges (88)
1 974 €/m²
0 €/m²
97
Vosges (88)
1 857 €/m²
0 €/m²
69
Bas-Rhin (67)
1 586 €/m²
1 027 €/m²
821
Vosges (88)
745 €/m²
0 €/m²
71
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 872€
146 280€ d’achat
3 592€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Grandrupt, tablez sur 149 872 € d'investissement, comprenant 146 280 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 592 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 169 € d'émoluments du notaire et 1 063 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 434€
146 280€ d’achat
11 154€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 157 434 euros. En dehors des 146 280 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir 11 154 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 8 625 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 169 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 258€ d’impôts locaux
Votre future maison à Grandrupt va avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Tablez sur 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 750 euros si vous habitez dans un périmètre de 400 km autour de Grandrupt.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Grandrupt ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 573 €/m² en 2018 à 1 219 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec un accroissement de 13,4 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 197e position au sein du département des Vosges, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Grandrupt, sachez que les appartements constituaient en 2020 5,1 % des logements, et qu'on observait 13,5 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Grandrupt sur le plan de l'investissement immobilier !