Prix du m² à
Le Saulcy (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Saulcy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
829 €/m²
700 €/m² 1 164 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier au Saulcy grimpe de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 2 ans, passant de 721 €/m² en 2021 à 981 €/m² en 2023, mais reste légèrement plus bas qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité figurait en 141e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 102 m2
Le Saulcy
Le Saulcy est localisé dans les Vosges. Il est une localité de la région du Grand-Est. Sa population était évaluée à 317 habitants en 2020. Au sein des villes du département des Vosges, cette municipalité figurait ainsi au 177e rang concernant la population. On dénombrait 92,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,1 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 64,8 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 49 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, les maisons à vendre au Saulcy avaient un prix au m² moyen de 981 €. Il pouvait varier entre 787 et 1 400 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 809 € en 2022 à 981 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 356 euros au Saulcy. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 178 €.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
151
Bas-Rhin (67)
2 071 €/m²
0 €/m²
423
Bas-Rhin (67)
1 370 €/m²
2 003 €/m²
2 704
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
50
Vosges (88)
1 974 €/m²
0 €/m²
97
Vosges (88)
904 €/m²
0 €/m²
639
Bas-Rhin (67)
1 781 €/m²
0 €/m²
984
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 876€
117 720€ d’achat
3 156€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf au Saulcy nécessite un investissement total d'environ 120 876 €, dont 117 720 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 156 €, au sein desquels on retrouve 941 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 855 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 962€
117 720€ d’achat
9 242€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, comptez 126 962 euros d'investissement, répartis entre 117 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 9 242 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 941 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 6 941 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 356€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison au Saulcy. L'enveloppe ne devrait pas excéder 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 950 euros si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance du Saulcy, et 2 450 € si vous êtes à 800 km de la ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Saulcy grimpe de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 2 ans, passant de 721 €/m² en 2021 à 981 €/m² en 2023, mais reste légèrement plus bas qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité figurait en 141e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré constant depuis 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte hausse, passant de 721 € à 981 €.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au Saulcy, sachez qu'en 2020, 3,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 6,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Pour de plus amples informations sur l'attractivité du Saulcy en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !