Prix du m² à
Le Sappey-en-Chartreuse (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Sappey-en-Chartreuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 054 €/m²
5 322 €/m² 7 026 €/m²
Appartement
3 075 €/m²
3 075 €/m² 3 075 €/m²
Maison
13 €/m²
10 €/m² 18 €/m²
Appartement
16 €/m²
13 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier au Sappey-en-Chartreuse ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 2 384 € en 2018 à 4 281 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 12,69 % depuis 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette ville occupait le 411e rang dans le département de l'Isère, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 3,01 % sur 1 an.
Situé dans la métropole de Grenoble-Alpes, Le Sappey-en-Chartreuse est une ville du département de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était évaluée à 1 133 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 234e position au niveau du département de l'Isère. Les propriétaires représentaient 76,7 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (82,3 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,9 % des domiciles disponibles. Âgée en moyenne de 38 ans, la population est active et dynamique.
Maison
49%
Appartement
51%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable au Sappey-en-Chartreuse. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes par rapport 2021.
Au Sappey-en-Chartreuse, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre atteignait 3 075 €. Il variait de 3 075 à 3 075 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller entre 4 293 et 6 116 €. En moyenne, il s'élevait à 5 487 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 260 € au Sappey-en-Chartreuse. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer était de 630 euros.
Isère (38)
4 450 €/m²
3 662 €/m²
2 324
Isère (38)
3 887 €/m²
4 046 €/m²
3 980
Isère (38)
4 513 €/m²
4 663 €/m²
17 289
Isère (38)
3 572 €/m²
2 482 €/m²
906
Isère (38)
4 233 €/m²
5 206 €/m²
6 857
Isère (38)
2 447 €/m²
3 052 €/m²
1 028
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
196
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
669 845€
658 440€ d’achat
11 405€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² au Sappey-en-Chartreuse est de 669 845 euros. Outre les 658 440 € requis pour le bien en lui-même, tablez sur environ 11 405 € de frais de notaire. Les impôts constituent 4 784 € de ce montant, les émoluments du notaire 5 261 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
703 885€
658 440€ d’achat
45 445€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 703 885 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 658 440 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 45 445 euros, au sein desquels on retrouve 38 824 € de taxes, 5 261 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 260€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison au Sappey-en-Chartreuse vont nécessiter un relooking ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, avoir recours à un service de déménagement vous coûtera autour de 1 000 euros. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, vous devez compter une enveloppe de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier au Sappey-en-Chartreuse ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 2 384 € en 2018 à 4 281 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 12,69 % depuis 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette ville occupait le 411e rang dans le département de l'Isère, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 3,01 % sur 1 an.
Depuis 2021, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a connu un fort accroissement, avec une hausse de 12,69 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au Sappey-en-Chartreuse, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 22,9 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 17,6 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité du Sappey-en-Chartreuse du point de vue de l'investissement immobilier.