Prix du m² à
Le Grand-Quevilly (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Grand-Quevilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 525 €/m²
1 739 €/m² 3 208 €/m²
Appartement
2 265 €/m²
1 765 €/m² 3 013 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
286 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier au Grand-Quevilly continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 5 ans, passant de 1 828 €/m² en 2018 à 2 420 €/m² en 2023, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec une inflation de 5,49 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 369e position au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 72,80 m2
Le Grand-Quevilly
Appartement
3 pièces 63,81 m2
Le Grand-Quevilly
Appartement
2 pièces 60,45 m2
Le Grand-Quevilly
Maison
3 pièces 64,94 m2
Le Grand-Quevilly
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Agence Des Provinces
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- Location
- Gestion locative
76120 Le Grand Quevilly
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Le Grand-Quevilly. Nos 45 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 35 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 190 annonces de biens en vente ou en location sur Le Grand-Quevilly et ses alentours.
Localisé dans la métropole de Rouen Normandie, Le Grand-Quevilly est situé en Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, on chiffrait à 26 034 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 26 % des habitants. Les logements étaient principalement des appartements (75,7 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 43,6 %. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
23%
Appartement
77%
Locataire
76%
Propriétaire
24%
Avec 179 biens vendus sur 2022 (soit une réduction de 5,29 % en 1 an) on peut noter que le marché de l'immobilier subit un léger ralentissement au Grand-Quevilly.
Au Grand-Quevilly, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 2 200 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 749 et 3 449 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 014 € en 2022 à 2 200 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière oscillait de 1 716 à 3 225 €/m², et s'élevait à 2 641 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 9,4 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 4 131 € au Grand-Quevilly. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 2 065 euros.
Seine-Maritime (76)
2 077 €/m²
1 726 €/m²
14 848
Seine-Maritime (76)
2 120 €/m²
2 082 €/m²
22 511
Seine-Maritime (76)
2 093 €/m²
1 782 €/m²
8 742
Seine-Maritime (76)
2 604 €/m²
3 068 €/m²
110 169
Seine-Maritime (76)
1 984 €/m²
2 231 €/m²
28 468
Seine-Maritime (76)
2 261 €/m²
2 243 €/m²
29 009
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
157 709€
154 000€ d’achat
3 709€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'un appartement de 70 mètres carrés au Grand-Quevilly est de 157 709 € : 154 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 709 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 230 €, et les impôts 1 119 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
165 671€
154 000€ d’achat
11 671€ de frais
Pour l'acquisition d'un appartement de 3 pièces ancien, prévoyez 165 671 euros d'investissement, dont 154 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 671 euros, dont 9 080 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 230 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 4 131€ d’impôts locaux
Si les 3 pièces de votre appartement au Grand-Quevilly vont avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 17 500 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvel appartement. Vous devez compter 1 500 € si vous habitez à environ 300 km de distance du Grand-Quevilly, et 950 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier au Grand-Quevilly continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 5 ans, passant de 1 828 €/m² en 2018 à 2 420 €/m² en 2023, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec une inflation de 5,49 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 369e position au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont grimpé en 2 ans au Grand-Quevilly. Le loyer moyen est passé de 12 €/m² par mois à 13 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen passait de 2 294 € à 2 420 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 75,7 % des logements. En outre, on comptabilisait 74 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, législation... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Grand-Quevilly.