Prix du m² à
Petit-Couronne (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Petit-Couronne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 093 €/m²
1 767 €/m² 2 744 €/m²
Appartement
1 782 €/m²
1 218 €/m² 2 430 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
69 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Petit-Couronne chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 8,61 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait à la 557e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 98 m2
Petit-Couronne
Petit-Couronne dépend de la métropole de Rouen Normandie. Elle se trouve dans la Seine-Maritime (76), et compte parmi les localités de la région Normandie. On chiffrait à 8 732 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus importantes du département de la Seine-Maritime. On comptait 46,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 51,1 % de maisons, un taux semblable à celui du département où elles constituaient 55,6 % des habitations. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
47%
Propriétaire
53%
On peut noter que l'immobilier couronnais connaît un ralentissement avec 89 biens vendus sur 2022 (soit une réduction de 33,08 % en l'espace de 1 an).
En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre était de 1 593 €/m² à Petit-Couronne, et fluctuait de 1 152 à 2 377 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 643 € en 2022 à 1 593 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait osciller entre 1 762 et 2 696 €/m², et s'élevait à 2 166 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 0,32 % sur les 12 derniers mois.
Le montant moyen de la taxe foncière à Petit-Couronne s'élevait à 2 334 €. Toutefois, si vous achetiez au mois de juin le prorata temporis à payer était de 1 167 euros.
Seine-Maritime (76)
2 077 €/m²
1 726 €/m²
14 848
Seine-Maritime (76)
1 928 €/m²
2 204 €/m²
9 757
Seine-Maritime (76)
2 525 €/m²
2 265 €/m²
25 652
Seine-Maritime (76)
1 763 €/m²
3 452 €/m²
11 356
Seine-Maritime (76)
1 984 €/m²
2 231 €/m²
28 468
Seine-Maritime (76)
1 938 €/m²
0 €/m²
699
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
114 571€
111 510€ d’achat
3 061€ de frais
À Petit-Couronne, vous devez compter 114 571 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter un appartement neuf de 70 mètres carrés, incluant 111 510 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 3 061 €, dont 1 360 € de débours, 810 € de taxes et 891 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
120 336€
111 510€ d’achat
8 826€ de frais
L'acquisition d'un appartement dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 120 336 euros. Ce chiffre comprend 111 510 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 8 826 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 891 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 6 575 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 2 334€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde de votre futur appartement à Petit-Couronne ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 70 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 050 euros si vous êtes dans un rayon de 100 km autour de Petit-Couronne. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres vous reviendra à environ 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Petit-Couronne chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 8,61 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait à la 557e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une inflation de 10 % depuis 2021. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une baisse de 8,61 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Petit-Couronne ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 48,5 % d'appartements en 2020, et que les locataires représentaient 53,6 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Petit-Couronne, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !