Prix du m² à
Le Barboux (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Barboux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 930 €/m²
1 571 €/m² 1 980 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2019 et 2023, avec une réduction de 24,26 % en 4 ans, et son recul tend à s'amplifier avec 23,03 % de diminution ces 2 dernières années. Au niveau du département du Doubs, Le Barboux se classait en 430e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 6,64 % sur 2 ans.
Le Barboux dépend du Doubs (25). Il se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 226 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 295e position parmi les villes du département du Doubs. On comptabilisait 85,7 % de propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (79,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 51,1 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
En novembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre au Barboux oscillait entre 1 992 et 1 992 €. En moyenne, il s'élevait à 1 992 €. Le prix moyen d'une maison a connu une diminution de 34,11 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 498 € au Barboux. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à payer atteignait 249 euros.
Doubs (25)
1 430 €/m²
0 €/m²
137
Doubs (25)
2 619 €/m²
0 €/m²
476
Doubs (25)
2 765 €/m²
2 419 €/m²
2 282
Doubs (25)
2 571 €/m²
0 €/m²
66
Doubs (25)
2 957 €/m²
3 162 €/m²
4 819
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 047€
239 040€ d’achat
5 007€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve au Barboux, vous devez tabler sur un investissement total de 244 047 euros, comprenant en moyenne 239 040 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 5 007 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 910 € d'émoluments du notaire et 1 737 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 404€
239 040€ d’achat
17 364€ de frais
Vous devrez prévoir 256 404 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Aux 239 040 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 364 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 910 €, et les impôts 14 095 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 498€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre future maison au Barboux, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance du Barboux, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 200 km représentera une enveloppe d'environ 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2019 et 2023, avec une réduction de 24,26 % en 4 ans, et son recul tend à s'amplifier avec 23,03 % de diminution ces 2 dernières années. Au niveau du département du Doubs, Le Barboux se classait en 430e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 6,64 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 2 588 € en 2021 à 1 992 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au Barboux, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 13,2 % des habitants. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 18,9 % d'appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité du Barboux en termes d'investissement immobilier.