Prix du m² à
La Chenalotte (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chenalotte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 619 €/m²
2 619 €/m² 2 619 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Chenalotte repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 039 € en 2018 à 1 530 € en 2021, puis à 3 442 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 35e position dans le département du Doubs, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
La Chenalotte se situe dans le Doubs. Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale était de 497 habitants en 2020. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité figurait donc à la 186e position en ce qui concerne la population. On comptait 89,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. Dynamiques et actifs, les habitants sont âgés en moyenne de 34 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à La Chenalotte avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2021).
Les maisons à vendre à La Chenalotte avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 3 253 à 3 632 € en décembre 2023, et qui s'élevait à 3 442 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 22,19 % en 1 an.
À La Chenalotte, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 580 euros. Toutefois, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à payer atteignait 290 €.
Doubs (25)
1 930 €/m²
0 €/m²
251
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
302
Doubs (25)
2 571 €/m²
0 €/m²
66
Doubs (25)
2 806 €/m²
2 177 €/m²
409
Doubs (25)
2 957 €/m²
3 162 €/m²
4 819
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
420 701€
413 040€ d’achat
7 661€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve à La Chenalotte, vous devez tabler sur un investissement global de 420 701 € : 413 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 7 661 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 3 001 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 3 300 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
442 054€
413 040€ d’achat
29 014€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 442 054 euros. Aux 413 040 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 29 014 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 3 300 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 24 354 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 580€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à La Chenalotte. Pour une rénovation complète, ce chiffre pourrait grimper jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 450 € si vous habitez dans un rayon de 800 km autour de La Chenalotte. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous reviendra à environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chenalotte repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 039 € en 2018 à 1 530 € en 2021, puis à 3 442 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 35e position dans le département du Doubs, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement augmenté, passant de 1 530 €/m² à 3 442 €/m². Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Chenalotte, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 10,4 % des habitants. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 14,5 % d'appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long terme ou la santé du marché sont autant d'éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de La Chenalotte.