Prix du m² à
Lassicourt (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lassicourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lassicourt repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 790 € en 2018 à 809 € en 2022, puis à 542 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 365e position au sein du département de l'Aube, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 10,61 % sur 1 an.
Située dans le département de l'Aube, Lassicourt fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 58 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi à la 301e position au sein du département de l'Aube. Les propriétaires représentaient 66,7 % des habitants. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 65,5 %. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En mai 2023, les maisons à vendre à Lassicourt avaient un prix au m² moyen de 542 €. Il pouvait fluctuer de 542 à 542 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 809 € à 542 €.
À Lassicourt, les impôts locaux moyens s'élevaient à 372 euros, soit un prorata de 186 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Aube (10)
895 €/m²
0 €/m²
32
Aube (10)
1 477 €/m²
0 €/m²
82
Aube (10)
779 €/m²
0 €/m²
212
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
34
Aube (10)
1 207 €/m²
0 €/m²
391
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
62 048€
59 620€ d’achat
2 428€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 5 pièces à Lassicourt se chiffre autour de 62 048 euros, dont 59 620 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 428 euros, dont 433 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 634 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
65 130€
59 620€ d’achat
5 510€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 110 m² est de 65 130 euros. Outre les 59 620 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 5 510 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 3 515 € de taxes, 634 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 372€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 110 mètres carrés de votre maison à Lassicourt représentera une enveloppe d'environ 53 900 €. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut aller jusqu'à 94 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service représente d'ordinaire 1 200 € si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Lassicourt, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lassicourt repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 790 € en 2018 à 809 € en 2022, puis à 542 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 365e position au sein du département de l'Aube, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 10,61 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte chute depuis 2 ans à Lassicourt. Le prix moyen au m² est passé de 809 € à 542 €, pendant que le loyer moyen au m² passait de 7 €/mois à 5 €/mois.
Toutefois, si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on comptait en 2020 29,6 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, son offre éducative, la santé de son marché ou encore sa situation démographique sont autant de critères à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Lassicourt en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !