Prix du m² à
Lascazères (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lascazères et estimez votre bien au bon prix !
Maison
913 €/m²
809 €/m² 1 018 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lascazères repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 1 an, avec -48,59 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 14,96 % sur 1 an.
Lascazères compte parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées. Elle se trouve en Occitanie. En 2020, on estimait à 309 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 116e position au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées. On notait 92,6 % de propriétaires. 97,6 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 59,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Lascazères est plutôt stable. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Lascazères, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 783 à 783 €, et était en moyenne de 783 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 100 € en 2022 à 783 € en 2023.
À Lascazères, le montant moyen des impôts locaux était de 705 euros. En revanche, le prorata à régler s'élevait à 352 € pour un emménagement en milieu d'année.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
51
Hautes-Pyrénées (65)
900 €/m²
0 €/m²
99
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
46
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 758 €/m²
0 €/m²
154
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
78
Hautes-Pyrénées (65)
1 586 €/m²
0 €/m²
208
Hautes-Pyrénées (65)
715 €/m²
0 €/m²
83
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
96 753€
93 960€ d’achat
2 793€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Lascazères nécessite un investissement total d'environ 96 753 euros. Aux 93 960 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter environ 2 793 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 751 €, et les taxes 683 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
101 611€
93 960€ d’achat
7 651€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 101 611 euros, dont 93 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 651 euros, au sein desquels on retrouve 751 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 540 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 705€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre future maison à Lascazères ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement représente un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Tablez sur 2 100 euros si vous habitez à environ 600 km de distance de Lascazères, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lascazères repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 1 an, avec -48,59 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 14,96 % sur 1 an.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lascazères, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,4 % des logements. De plus, on observait 7,4 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les taux d'imposition ou encore la législation. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lascazères.