Prix du m² à
Lans (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 490 €/m²
1 958 €/m² 3 023 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lans poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec 42,61 % de hausse en l'espace de 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 18,46 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 202e position au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Lans se situe dans la Saône-et-Loire (71), et est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population atteignait 933 habitants en 2020, ce qui la place à la 113e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,9 %). 97,7 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 69,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population est de 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Lans.
À Lans, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 2 490 €/m², et pouvait varier entre 1 958 et 3 023 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 351 € en 2022 à 2 490 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 633 euros d'impôts locaux à Lans, ou un prorata de 316 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 821 €/m²
1 388 €/m²
1 615
Saône-et-Loire (71)
1 557 €/m²
0 €/m²
1 243
Saône-et-Loire (71)
1 923 €/m²
0 €/m²
3 081
Saône-et-Loire (71)
1 834 €/m²
0 €/m²
1 104
Saône-et-Loire (71)
1 670 €/m²
2 500 €/m²
5 979
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
228 879€
224 100€ d’achat
4 779€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Lans se chiffre autour de 228 879 euros, répartis entre 224 100 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 779 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 628 €, et les émoluments du notaire 1 791 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
240 464€
224 100€ d’achat
16 364€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces est de 240 464 euros, dont 224 100 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 16 364 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 791 € d'émoluments du notaire et 13 214 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 633€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Lans. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 750 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Lans, et 2 600 euros si vous êtes à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lans poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec 42,61 % de hausse en l'espace de 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 18,46 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 202e position au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues depuis 2021 à Lans. Le prix moyen a connu une progression de 18,46 %, pendant que le loyer moyen s'accroissait de 42,86 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 8,8 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 2 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Lans !