Prix du m² à
Cessières (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cessières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 224 €/m²
786 €/m² 1 460 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Cessières-Suzy repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction depuis 2021, avec 4,98 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Aisne, cette localité figurait en 431e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 94 m2
Cessières
Maison
4 pièces 126 m2
Cessières
Maison
6 pièces 130 m2
Cessières
Localisée dans le département de l'Aisne (02), Cessières-Suzy se situe dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 775 habitants, ce qui la place en 126e position au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 80,8 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,7 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 75,6 %. On y trouve une population active, dont l'âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier cessièrois est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 259 € en moyenne à Cessières-Suzy. Il oscillait de 785 à 1 473 €. Le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 17,06 % depuis 2022.
Le montant moyen des impôts locaux à Cessières-Suzy atteignait 622 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer était de 311 € pour un emménagement en milieu d'année.
Aisne (02)
1 407 €/m²
0 €/m²
216
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
311
Aisne (02)
1 078 €/m²
0 €/m²
174
Aisne (02)
1 655 €/m²
0 €/m²
327
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
47
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
313
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 745€
151 080€ d’achat
3 665€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Cessières-Suzy se chiffre autour de 154 745 euros, comportant 151 080 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 665 euros, au sein desquels on retrouve 1 098 € d'impôts, 1 207 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 555€
151 080€ d’achat
11 475€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 162 555 euros, dont en moyenne 151 080 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 475 euros. Au sein de cette somme, 8 908 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 207 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 622€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Cessières-Suzy. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros si vous êtes dans un périmètre de 800 km autour de Cessières-Suzy. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, tablez sur un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cessières-Suzy repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction depuis 2021, avec 4,98 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Aisne, cette localité figurait en 431e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul depuis 2 ans, passant de 1 325 € en 2021 à 1 259 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement chuté, avec -22,22 %.
Si vous cherchez tout de même à effectuer un investissement immobilier à Cessières-Suzy, sachez qu'on comptabilisait en 2020 19,2 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 1,7 % des domiciles.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son offre sanitaire et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les taux d'imposition ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Cessières-Suzy.