Prix du m² à
Damrémont (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Damrémont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
439 €/m²
252 €/m² 723 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Damrémont repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2022, avec 11,25 % d'augmentation depuis 1 an, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 133e position parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,26 % sur 1 an.
Damrémont est localisée en Haute-Marne. Elle fait partie de la région du Grand-Est. Sa population totale atteignait 197 habitants en 2020, ce qui la place à la 140e position à l'échelle du département de la Haute-Marne. 94,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 74,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier damrémontais est plutôt stable. Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 445 € à Damrémont, et celui-ci pouvait fluctuer de 328 à 889 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 384 € en 2022 à 445 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 373 euros à Damrémont. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 186 €.
Haute-Marne (52)
598 €/m²
984 €/m²
2 118
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
72
Haute-Marne (52)
472 €/m²
0 €/m²
159
Haute-Marne (52)
826 €/m²
0 €/m²
155
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
55 716€
53 400€ d’achat
2 316€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Damrémont est de 55 716 €, comprenant 53 400 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 316 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 388 € de taxes et 568 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
58 477€
53 400€ d’achat
5 077€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, vous devez tabler sur un coût global de 58 477 euros, répartis entre 53 400 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 077 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 568 €, les impôts pour 3 149 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 373€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Damrémont vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 200 euros si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Damrémont, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Damrémont repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2022, avec 11,25 % d'augmentation depuis 1 an, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 133e position parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,26 % sur 1 an.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Damrémont, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 5,6 % des habitants. De plus, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'intérêt ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Damrémont.