Prix du m² à
Aulnois (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aulnois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
794 €/m²
368 €/m² 917 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 4 ans, passant de 858 € en 2019 à 527 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec une diminution de 28,98 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Aulnois occupait la 385e position parmi les municipalités du département des Vosges, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Aulnois relève du département des Vosges. Elle se trouve dans la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 168 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi à la 254e position au sein du département des Vosges. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Aulnois puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Aulnois, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 314 et 740 €/m². Elle était de 527 €/m² en moyenne. En 1 an, le prix moyen d'une maison a doublé.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 461 € à Aulnois, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 230 euros.
Vosges (88)
1 097 €/m²
0 €/m²
92
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
88
Vosges (88)
830 €/m²
0 €/m²
300
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
65
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
65 565€
63 240€ d’achat
2 325€ de frais
À Aulnois, vous devrez prévoir 65 565 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m² : 63 240 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 325 €. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 505 € d'émoluments du notaire et 459 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
68 834€
63 240€ d’achat
5 594€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 6 pièces est de 68 834 euros. Aux 63 240 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter 5 594 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 505 €, les taxes pour 3 729 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour votre nouvelle maison à Aulnois, vous devrez compter un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 400 € si vous vous trouvez à environ 200 km de distance d'Aulnois, et 1 100 euros si vous habitez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 4 ans, passant de 858 € en 2019 à 527 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec une diminution de 28,98 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Aulnois occupait la 385e position parmi les municipalités du département des Vosges, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 742 € en 2021 à 527 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Aulnois ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 17,7 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 1,3 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la législation ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Aulnois.