Prix du m² à
Lamothe (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamothe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 062 €/m²
1 562 €/m² 2 453 €/m²
Appartement
1 538 €/m²
1 538 €/m² 1 538 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lamothe se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 993 € en 2018 à 280 € en 2022, puis à 1 563 € en 2023. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département des Landes, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 6,18 % sur 1 an.
Lamothe compte parmi les localités du département des Landes. Elle se situe dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on estimait à 302 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 219e position au sein du département des Landes. On notait 78,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,6 %. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Lamothe. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -1 vente comparé à 2020.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre à Lamothe s'élevait à 1 538 €/m² en moyenne. Il oscillait entre 1 538 et 1 538 €/m².
Concernant les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur valeur foncière pouvait varier de 1 553 à 2 313 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 588 €/m². Le prix moyen d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 817 €/m² en 2022 à 1 588 €/m² en 2023.
À Lamothe, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 539 euros. Toutefois, le prorata à payer s'élevait à 269 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Landes (40)
663 €/m²
0 €/m²
445
Landes (40)
1 878 €/m²
0 €/m²
242
Landes (40)
2 140 €/m²
0 €/m²
1 093
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 827€
190 560€ d’achat
4 267€ de frais
À Lamothe, vous devrez compter 194 827 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 190 560 € nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur 4 267 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 385 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 523 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 679€
190 560€ d’achat
14 119€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 204 679 euros : 190 560 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 14 119 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 11 236 € d'impôts et 1 523 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 539€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Lamothe nécessitent une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Comptez 1 400 € si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance de Lamothe, et 2 650 euros si vous êtes à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lamothe se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 993 € en 2018 à 280 € en 2022, puis à 1 563 € en 2023. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département des Landes, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 6,18 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé depuis 3 ans à Lamothe. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 878 € à 1 563 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 2,4 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 20,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une connaissance d'un certain nombre de critères et une bonne compréhension de la situation locale. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Lamothe, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !