Prix du m² à
Lamothe-Cassel (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamothe-Cassel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
776 €/m²
740 €/m² 812 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2018, avec 51,89 % de diminution sur les 5 dernières années, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec -35,76 % en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département du Lot, Lamothe-Cassel se trouvait en 272e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 10,16 % sur 2 ans.
Lamothe-Cassel est une localité du Lot (46), en Occitanie. En 2020, sa population s'élevait à 115 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 236e rang à l'échelle du département du Lot. Les propriétaires représentaient 77,8 % des habitants. 95,5 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 83,5 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier motacasselois est plutôt stable.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Lamothe-Cassel pouvait varier entre 740 et 812 €/m², et s'élevait à 776 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 038 € à 776 €.
Pour un emménagement en milieu d'année à Lamothe-Cassel, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 135 euros, contre 270 € pour une année complète.
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
105
Lot (46)
919 €/m²
0 €/m²
304
Lot (46)
1 569 €/m²
0 €/m²
372
Lot (46)
1 048 €/m²
0 €/m²
106
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
112
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
86
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
85
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
88 022€
85 360€ d’achat
2 662€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Lamothe-Cassel vous demandera un investissement global d'environ 88 022 €, dont en moyenne 85 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 662 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 682 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 620 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
92 435€
85 360€ d’achat
7 075€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 110 m² s'élève à 92 435 euros, incluant 85 360 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 7 075 euros de frais de notaire, qui se divisent en 5 033 € de taxes, 682 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 270€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre future maison à Lamothe-Cassel, vous devez compter une enveloppe d'environ 53 900 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 950 € si vous habitez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Lamothe-Cassel. Un déménagement dans la même ville représentera un budget d'environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2018, avec 51,89 % de diminution sur les 5 dernières années, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec -35,76 % en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département du Lot, Lamothe-Cassel se trouvait en 272e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 10,16 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte chute ces 3 dernières années à Lamothe-Cassel. Le loyer moyen est passé de 13 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, tandis que le prix moyen au m² a connu une baisse de 32,17 %.
Vous songez tout de même à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,7 % des logements, et qu'il y avait 20,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lamothe-Cassel.