Prix du m² à
Lammerville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lammerville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 400 €/m²
1 400 €/m² 1 400 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2018 et 2023, avec 20 % de diminution en l'espace de 5 ans, et son recul a tendance à s'amplifier avec -15,15 % depuis 2022. Concernant le dynamisme immobilier, Lammerville figurait à la 586e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 2,01 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Lammerville compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 312 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait ainsi à la 416e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Il y avait 88,9 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Lammerville est plutôt stable. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -3 ventes par rapport 2021.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 476 euros à Lammerville. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 238 €.
Seine-Maritime (76)
1 781 €/m²
1 889 €/m²
1 892
Seine-Maritime (76)
1 892 €/m²
0 €/m²
768
Seine-Maritime (76)
1 306 €/m²
0 €/m²
115
Seine-Maritime (76)
3 977 €/m²
0 €/m²
72
Seine-Maritime (76)
1 659 €/m²
1 954 €/m²
271
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 923€
168 000€ d’achat
3 923€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Lammerville s'élève à 171 923 € : 168 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 923 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 342 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 1 221 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 608€
168 000€ d’achat
12 608€ de frais
Tablez sur un coût total de 180 608 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m². Ce chiffre inclut 168 000 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 12 608 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 342 € d'émoluments du notaire, 9 906 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 476€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Lammerville. Un budget d'environ 103 200 € devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Lammerville. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, vous devrez prévoir une enveloppe de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2018 et 2023, avec 20 % de diminution en l'espace de 5 ans, et son recul a tendance à s'amplifier avec -15,15 % depuis 2022. Concernant le dynamisme immobilier, Lammerville figurait à la 586e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 2,01 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé ces 4 dernières années, passant de 8 €/mois en 2019 à 9 €/mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, avec -20 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Lammerville, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 11,1 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Lammerville du point de vue de l'investissement immobilier.