Prix du m² à
Lalongue (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lalongue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 948 €/m²
1 445 €/m² 2 450 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lalongue se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2021, avec un recul de 33,36 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se classait à la 462e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Lalongue est localisée dans les Pyrénées-Atlantiques, et fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était de 206 habitants en 2020, ce qui la place en 311e position au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86 % des domiciliés. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 50,9 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Lalongue. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 676 € à Lalongue. Il pouvait osciller entre 1 391 et 2 396 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 378 euros à Lalongue. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 189 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
861 €/m²
0 €/m²
62
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
56
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 396 €/m²
0 €/m²
160
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 455 €/m²
0 €/m²
154
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
167
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 247 €/m²
0 €/m²
389
Pyrénées-Atlantiques (64)
694 €/m²
0 €/m²
189
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 548€
201 120€ d’achat
4 428€ de frais
À Lalongue, vous devez tabler sur un investissement global de 205 548 euros pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Prévoyez en effet 201 120 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 428 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 461 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 607 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 946€
201 120€ d’achat
14 826€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 215 946 euros d'investissement, incluant 201 120 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 14 826 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 607 € d'émoluments du notaire et 11 859 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 378€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Lalongue représentera un budget d'environ 28 800 €. L'enveloppe pourrait monter jusqu'à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 400 euros si vous habitez à environ 200 kilomètres de distance de Lalongue, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lalongue se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2021, avec un recul de 33,36 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se classait à la 462e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement réduites depuis 2021 à Lalongue. Le prix moyen au m² a enregistré une réduction de 33,36 %, pendant que le loyer moyen décroissait de 14,29 %.
Toutefois, si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que les locataires représentaient 11,6 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance de nombreux paramètres et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Lalongue sur le plan de l'investissement immobilier.