Prix du m² à
Lagarde-Hachan (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lagarde-Hachan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 296 €/m²
751 €/m² 1 625 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lagarde-Hachan chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse depuis 2 ans, passant de 1 445 € en 2021 à 1 296 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 4 ans. Au sein du département du Gers, cette municipalité occupait la 298e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 5,65 % sur 2 ans.
Lagarde-Hachan compte parmi les localités du département du Gers. Elle dépend de la région d'Occitanie. La municipalité dénombrait 167 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 195e position au niveau du département du Gers. Il y avait 83,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 81,3 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Lagarde-Hachan puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Lagarde-Hachan, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 751 à 1 625 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 296 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une croissance de 95,77 %.
Il fallait compter en moyenne 601 euros de taxe foncière à Lagarde-Hachan, ou un prorata temporis de 300 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Gers (32)
0 €/m²
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90
Gers (32)
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Gers (32)
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Gers (32)
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Gers (32)
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Gers (32)
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Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 253€
155 520€ d’achat
3 733€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Lagarde-Hachan représente 159 253 €. Aux 155 520 euros pour l'achat du bien, vous devrez rajouter environ 3 733 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 130 € de taxes, 1 243 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 293€
155 520€ d’achat
11 773€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 167 293 euros, comprenant 155 520 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 773 euros, qui se partagent en 1 243 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 170 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 601€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Lagarde-Hachan vous coûtera autour de 28 800 €. L'enveloppe peut grimper à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre achat. Tablez sur 1 400 € si vous vous trouvez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Lagarde-Hachan, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lagarde-Hachan chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse depuis 2 ans, passant de 1 445 € en 2021 à 1 296 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 4 ans. Au sein du département du Gers, cette municipalité occupait la 298e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 5,65 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Lagarde-Hachan, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 13,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 6,1 % des domiciles.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre éducative ne sont que certains des critères à prendre en compte. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Lagarde-Hachan en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !