Prix du m² à
Lachapelle-sous-Chanéac (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lachapelle-sous-Chanéac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
880 €/m²
880 €/m² 880 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lachapelle-sous-Chanéac grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 577 € en 2018 à 494 € en 2021, puis à 1 121 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 20e rang au sein des villes du département de l'Ardèche, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,89 % sur 2 ans.
Lachapelle-sous-Chanéac relève du département de l'Ardèche (07), en Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 163 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 249e position parmi les localités du département de l'Ardèche. On dénombrait 84,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,7 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 74,7 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 50 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Lachapelle-sous-Chanéac est plutôt stable.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 121 € à Lachapelle-sous-Chanéac. Il pouvait fluctuer entre 928 et 1 224 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 10,01 %.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 330 euros à Lachapelle-sous-Chanéac, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 165 €.
Ardèche (07)
1 822 €/m²
0 €/m²
259
Ardèche (07)
1 579 €/m²
0 €/m²
87
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
199
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit également inclure des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
126 551€
123 310€ d’achat
3 241€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Lachapelle-sous-Chanéac représente un investissement global d'environ 126 551 €, dont 123 310 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 241 euros, au sein desquels on retrouve 896 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 985 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
132 926€
123 310€ d’achat
9 616€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 5 pièces ancienne, vous devrez compter 132 926 euros d'investissement, comportant en moyenne 123 310 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 9 616 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 985 € d'émoluments du notaire et 7 271 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 330€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 94 600 euros pour une rénovation complète des 110 m² de votre maison à Lachapelle-sous-Chanéac. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 53 900 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Tablez sur 1 750 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 km de Lachapelle-sous-Chanéac, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lachapelle-sous-Chanéac grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 577 € en 2018 à 494 € en 2021, puis à 1 121 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 20e rang au sein des villes du département de l'Ardèche, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,89 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte progression entre 2021 et 2023 à Lachapelle-sous-Chanéac. Le prix au m² moyen a connu une inflation de 55,91 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une hausse de 12,5 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 15,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 4,7 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre de paramètres et une implantation dans la vie locale. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Lachapelle-sous-Chanéac !