Prix du m² à
Chaux-des-Prés (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaux-des-Prés et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 750 €/m²
1 402 €/m² 2 468 €/m²
Appartement
1 455 €/m²
1 455 €/m² 1 455 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Nanchez n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation sur les 5 dernières années, avec une inflation de 59,43 % entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 58,83 % de hausse en 2 ans. Dans le département du Jura, cette municipalité occupait la 119e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Nanchez relève du Jura (39), en Bourgogne-Franche-Comté. La localité recensait 789 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait donc en 61e position parmi les municipalités du département du Jura. On comptait 81 % de propriétaires. Les maisons représentaient 77,4 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,1 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
L'immobilier de Nanchez se porte bien puisqu'on recense 17 biens vendus sur 2022, soit 11 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Nanchez, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 455 et 1 455 €, et qui était de 1 455 € en moyenne.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 1 909 €/m², et celui-ci pouvait varier de 1 411 à 2 654 €/m². En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 418 € à 1 909 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 592 euros à Nanchez. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer était de 296 €.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
203
Jura (39)
1 925 €/m²
0 €/m²
431
Jura (39)
1 000 €/m²
893 €/m²
189
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
154
Jura (39)
1 209 €/m²
0 €/m²
215
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
238
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
183
Outre le prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 935€
229 080€ d’achat
4 855€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Nanchez s'élève à 233 935 euros : 229 080 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 855 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 664 €, les émoluments du notaire pour 1 830 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 778€
229 080€ d’achat
16 698€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 245 778 euros, comprenant 229 080 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 16 698 euros, qui se partagent en 13 507 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 830 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Nanchez vous reviendra à environ 28 800 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des tracas, mais fait monter la facture de votre achat. Le prix d'un tel service s'élève en général à 2 800 € si vous êtes dans un périmètre de 1 000 km autour de Nanchez, et 1 600 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Nanchez n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation sur les 5 dernières années, avec une inflation de 59,43 % entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 58,83 % de hausse en 2 ans. Dans le département du Jura, cette municipalité occupait la 119e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,55 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte diminution, avec -22,22 %. Le prix moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 1 059 € à 1 682 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Nanchez, sachez que les appartements constituaient en 2020 22,4 % des habitations, et que les locataires représentaient 18,7 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension d'un certain nombre de critères et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Nanchez du point de vue de l'investissement immobilier.