Prix du m² à
La Résie-Saint-Martin (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Résie-Saint-Martin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
990 €/m²
745 €/m² 1 234 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Résie-Saint-Martin repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, avec une chute de 18,19 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait le 344e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 0,54 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône (70), La Résie-Saint-Martin se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 167 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 243e position parmi les localités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,7 %). Les maisons représentaient 94,8 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier de La Résie-Saint-Martin est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2019.
À La Résie-Saint-Martin, en novembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 295 €, et pouvait varier de 1 295 à 1 295 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 692 € en 2022 à 1 295 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 521 euros à La Résie-Saint-Martin, ou 260 € pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
174
Haute-Saône (70)
1 420 €/m²
950 €/m²
1 096
Haute-Saône (70)
964 €/m²
717 €/m²
683
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 131€
155 400€ d’achat
3 731€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 120 m² à La Résie-Saint-Martin est de 159 131 €, dont 155 400 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 731 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 129 € d'impôts et 1 242 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 164€
155 400€ d’achat
11 764€ de frais
Prévoyez 167 164 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comprenant en moyenne 155 400 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 11 764 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 9 163 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 242 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à La Résie-Saint-Martin, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 200 € si vous vous trouvez à environ 100 km de distance de La Résie-Saint-Martin, et 1 750 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Résie-Saint-Martin repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, avec une chute de 18,19 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait le 344e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 0,54 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte augmentation depuis 2020 à La Résie-Saint-Martin. Le prix moyen au m² est passé de 920 € à 1 295 €, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une hausse de 60 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 5,2 % du parc immobilier. En outre, on dénombrait 14,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'imposition, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de La Résie-Saint-Martin du point de vue de l'investissement immobilier.