Prix du m² à
La Motte (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Motte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 335 €/m²
2 680 €/m² 5 962 €/m²
Appartement
3 672 €/m²
2 665 €/m² 4 400 €/m²
Appartement
18 €/m²
15 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
79 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à La Motte se remet à grimper. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 3 390 € en 2021 à 3 947 € en 2023, mais reste légèrement plus bas qu'en 2018. Parmi les localités du département du Var, cette municipalité occupait le 55e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 12,95 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Draguignan, La Motte compte parmi les localités du département du Var, et se trouve en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité recensait 2 886 habitants en 2020, ce qui la place à la 74e position au sein des localités du département du Var. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,3 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (83,8 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 46,3 %. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
On peut noter que l'immobilier mottois subit un ralentissement. En effet, avec 55 biens vendus sur 2022, on observe un recul de 22,54 % en 1 an.
À La Motte, la valeur foncière d'un appartement à vendre s'élevait en moyenne à 3 701 €/m² en décembre 2023, et pouvait fluctuer entre 2 758 et 4 648 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 3 426 € en 2022 à 3 701 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² variait de 2 677 à 6 163 €, et atteignait 4 194 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 4 470 €/m² en 2022 à 4 194 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 952 € à La Motte. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 476 euros.
Var (83)
3 754 €/m²
1 864 €/m²
1 851
Var (83)
3 424 €/m²
3 031 €/m²
40 278
Var (83)
3 193 €/m²
2 054 €/m²
2 594
Var (83)
3 366 €/m²
2 330 €/m²
9 360
Var (83)
3 684 €/m²
2 500 €/m²
7 143
Var (83)
3 705 €/m²
2 757 €/m²
5 694
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
512 318€
503 280€ d’achat
9 038€ de frais
L'achat d'une maison neuve à La Motte nécessite un investissement total d'environ 512 318 euros. Aux 503 280 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 038 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 3 657 € d'impôts et 4 021 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
538 336€
503 280€ d’achat
35 056€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 538 336 euros d'investissement : 503 280 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 35 056 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 4 021 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 29 675 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 952€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à La Motte. Prévoyez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 800 euros si vous habitez dans un rayon de 1 000 km autour de La Motte. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous coûtera autour de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Motte se remet à grimper. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 3 390 € en 2021 à 3 947 € en 2023, mais reste légèrement plus bas qu'en 2018. Parmi les localités du département du Var, cette municipalité occupait le 55e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 12,95 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu un fort accroissement en 2 ans à La Motte. Le loyer moyen est passé de 15 €/m² par mois à 19 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² grimpait de 16,43 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, il y avait 26,6 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 16,1 % d'appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Motte, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !