Prix du m² à
La Marolle-en-Sologne (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Marolle-en-Sologne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 939 €/m²
1 737 €/m² 2 141 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à La Marolle-en-Sologne se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, avec une réduction de 0,05 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 153e rang au sein du département du Loir-et-Cher, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 11,07 % sur 2 ans.
- Exclusivité
La Marolle-en-Sologne
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La Marolle-en-Sologne se trouve dans le département du Loir-et-Cher, et compte parmi les municipalités de la région Centre-Val de Loire. La localité recensait 336 habitants en 2020, ce qui la place à la 172e position au sein des localités du département du Loir-et-Cher. On notait 76 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,3 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 80,2 % des habitations. L'âge moyen de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier de La Marolle-en-Sologne subit un ralentissement.
À La Marolle-en-Sologne, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 192 €/m², et pouvait varier de 2 192 à 2 192 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 495 € en 2022 à 2 192 € en 2023.
À La Marolle-en-Sologne, les impôts locaux moyens étaient de 592 €. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 296 euros.
Loir-et-Cher (41)
1 507 €/m²
0 €/m²
674
Loir-et-Cher (41)
1 237 €/m²
0 €/m²
1 220
Loir-et-Cher (41)
1 984 €/m²
0 €/m²
493
Loir-et-Cher (41)
1 892 €/m²
0 €/m²
658
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
201 650€
197 280€ d’achat
4 370€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à La Marolle-en-Sologne nécessite un investissement total d'environ 201 650 €, comportant 197 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 4 370 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 576 € d'émoluments du notaire, 1 433 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
211 848€
197 280€ d’achat
14 568€ de frais
Vous devez prévoir un coût global de 211 848 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 m² : 197 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 14 568 euros. Ce montant se décompose en 1 576 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 632 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à La Marolle-en-Sologne représentera une enveloppe d'environ 21 600 euros. Ce chiffre peut augmenter à 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de La Marolle-en-Sologne, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 900 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, prévoyez un budget de 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Marolle-en-Sologne se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, avec une réduction de 0,05 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 153e rang au sein du département du Loir-et-Cher, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 11,07 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, passant de 8 €/mois à 11 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère diminution, avec 0,05 % de réduction.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à La Marolle-en-Sologne ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,4 % des domiciles, et qu'on notait 23,4 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, son offre éducative ou encore sa qualité de vie. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Marolle-en-Sologne, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !