Prix du m² à
La Haye-du-Puits (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Haye-du-Puits et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 703 €/m²
1 176 €/m² 2 729 €/m²
Appartement
1 201 €/m²
1 201 €/m² 1 201 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Haye se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a baissé de 5,09 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 377e rang dans le département de la Manche, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
La Haye fait partie du département de la Manche. Elle se trouve en Normandie. En 2020, sa population totale s'élevait à 3 958 habitants. Cette localité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,5 %). Les maisons constituaient 89 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants est de 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier haytillon subit un léger ralentissement. Sur 2022, on comptabilise 67 biens vendus, soit un recul de 6,94 % en 1 an.
À La Haye, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 201 et 1 201 €, et qui s'élevait à 1 201 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 201 € en 2022 à 1 201 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 1 783 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 232 à 2 737 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 857 € en 2022 à 1 783 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 614 € de taxe foncière à La Haye, ou un prorata de 307 euros pour un emménagement en juin.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
518
Manche (50)
1 361 €/m²
0 €/m²
542
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
241
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
401
Manche (50)
1 479 €/m²
0 €/m²
201
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
803
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 584€
213 960€ d’achat
4 624€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à La Haye, vous devrez prévoir un investissement total de 218 584 euros. Ce montant comporte 213 960 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 624 €. Les émoluments du notaire constituent 1 710 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 1 555 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 645€
213 960€ d’achat
15 685€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 229 645 euros, répartis entre 213 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 15 685 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 12 616 € d'impôts, 1 710 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 614€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à La Haye. Ce chiffre sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des déménageurs, vous devez ajouter 2 800 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 km autour de La Haye, et 1 400 € si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Haye se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a baissé de 5,09 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 377e rang dans le département de la Manche, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a connu une forte chute, avec -38,46 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a chuté de 5,09 %.
Si vous voulez tout de même investir dans l'immobilier à La Haye, sachez qu'en 2020, 9,1 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on comptabilisait 33,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : perspectives à long terme, législation, santé du marché... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de La Haye sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !