Prix du m² à
La Grande-Fosse (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Grande-Fosse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 704 €/m²
1 704 €/m² 1 704 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Grande-Fosse repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 7,04 % depuis 2022, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité occupait la 232e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant baissé de 0,96 % sur 1 an.
Localisée dans le département des Vosges, La Grande-Fosse est située dans la région Grand-Est. En 2020, sa population atteignait 137 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 280e position au niveau du département des Vosges. Les propriétaires représentaient 70,4 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 92,4 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 64,8 %. La moyenne d'âge de la population est de 45 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier de La Grande-Fosse est en bonne santé. En effet, avec 9 biens vendus sur 2020, on observe 6 ventes de plus qu'en 2019.
À La Grande-Fosse, en novembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 704 €, et variait entre 1 704 et 1 704 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 318 euros à La Grande-Fosse. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à payer était de 159 €.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
351
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
52
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
563
Vosges (88)
1 219 €/m²
0 €/m²
74
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
82
Vosges (88)
1 202 €/m²
983 €/m²
844
Bas-Rhin (67)
1 586 €/m²
1 027 €/m²
821
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 960€
204 480€ d’achat
4 480€ de frais
À La Grande-Fosse, prévoyez 208 960 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 204 480 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 480 euros, au sein desquels on retrouve 1 486 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 634 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 531€
204 480€ d’achat
15 051€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 219 531 euros. Ce chiffre comprend 204 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 15 051 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 634 € d'émoluments du notaire, 12 057 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 318€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à La Grande-Fosse. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 600 € si vous êtes à une distance d'environ 300 km de La Grande-Fosse, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Grande-Fosse repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 7,04 % depuis 2022, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité occupait la 232e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant baissé de 0,96 % sur 1 an.
Depuis 2021, le loyer moyen est demeuré stable. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un accroissement de 7,04 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à La Grande-Fosse ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,9 % des logements, et qu'on dénombrait 27,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être considérés, notamment sa situation économique, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Grande-Fosse, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !