Prix du m² à
La Ferté-sur-Chiers (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Ferté-sur-Chiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
700 €/m²
534 €/m² 989 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Ferté-sur-Chiers grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 505 €/m² en 2018 à 476 €/m² en 2021, puis à 650 €/m² en 2023. À l'échelle du département des Ardennes, cette localité occupait le 100e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 17,56 % sur 2 ans.
La Ferté-sur-Chiers est située dans les Ardennes. Elle dépend de la région Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 175 habitants, ce qui la place en 208e position à l'échelle du département des Ardennes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,9 %). Les maisons constituaient 96,1 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 71,1 %. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 650 €/m² à La Ferté-sur-Chiers. Il variait entre 523 et 963 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 9,09 %.
À La Ferté-sur-Chiers, le montant moyen des impôts locaux atteignait 332 euros. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à régler était alors de 166 €.
Ardennes (08)
7 034 €/m²
0 €/m²
51
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
94
Ardennes (08)
2 119 €/m²
0 €/m²
88
Ardennes (08)
807 €/m²
0 €/m²
774
Meuse (55)
1 302 €/m²
0 €/m²
190
Ardennes (08)
1 105 €/m²
0 €/m²
207
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
60 907€
58 500€ d’achat
2 407€ de frais
À La Ferté-sur-Chiers, vous devez compter un investissement total de 60 907 € pour acheter une maison neuve de 90 m², dont en moyenne 58 500 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 407 €. Ce chiffre se décompose en 425 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 622 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
63 932€
58 500€ d’achat
5 432€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur 63 932 euros d'investissement. Comptez en effet 58 500 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 5 432 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 3 449 €, les émoluments du notaire pour 622 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 332€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à La Ferté-sur-Chiers ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 750 euros si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de La Ferté-sur-Chiers, et 2 250 € si vous êtes à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Ferté-sur-Chiers grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 505 €/m² en 2018 à 476 €/m² en 2021, puis à 650 €/m² en 2023. À l'échelle du département des Ardennes, cette localité occupait le 100e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 17,56 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à La Ferté-sur-Chiers. Le prix au m² moyen est passé de 476 € à 650 €, tandis que le loyer moyen est passé de 5 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,9 % des habitations, et que 22,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son offre culturelle, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de La Ferté-sur-Chiers.