Prix du m² à
La Ferté-Imbault (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Ferté-Imbault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 272 €/m²
892 €/m² 1 795 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à La Ferté-Imbault ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 10,03 % en l'espace de 5 ans, et son augmentation tend à s'accélérer avec une inflation de 8,83 % depuis 2021. Dans le département du Loir-et-Cher, cette municipalité se trouvait au 111e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 11,07 % sur 2 ans.
La Ferté-Imbault
Tout savoir sur La Ferté-Imbault Voir tous les biens à vendre
La Ferté-Imbault relève du département du Loir-et-Cher. Elle compte parmi les municipalités de la région Centre-Val de Loire. La localité enregistrait une population de 962 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 86e rang parmi les municipalités du département du Loir-et-Cher. 78,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,7 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 80,2 %. L'âge moyen de sa population atteint 47 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de La Ferté-Imbault est plutôt stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, on observe -4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à La Ferté-Imbault était de 1 306 €. Il pouvait osciller de 909 à 1 810 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 271 €/m² en 2022 à 1 306 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à La Ferté-Imbault, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 413 euros, contre 826 € pour une année complète.
Loir-et-Cher (41)
1 135 €/m²
0 €/m²
1 104
Loir-et-Cher (41)
1 490 €/m²
0 €/m²
751
Loir-et-Cher (41)
1 867 €/m²
0 €/m²
1 236
Loir-et-Cher (41)
1 414 €/m²
1 803 €/m²
5 356
Loir-et-Cher (41)
1 445 €/m²
0 €/m²
1 316
Loir-et-Cher (41)
1 304 €/m²
0 €/m²
1 308
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 471€
156 720€ d’achat
3 751€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à La Ferté-Imbault est de 160 471 euros, dont 156 720 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 3 751 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 139 € d'impôts et 1 252 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 573€
156 720€ d’achat
11 853€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 168 573 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, incluant en moyenne 156 720 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 11 853 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 9 241 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 252 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 826€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à La Ferté-Imbault ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de La Ferté-Imbault, avoir recours à des déménageurs représentera un budget d'environ 1 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Ferté-Imbault ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 10,03 % en l'espace de 5 ans, et son augmentation tend à s'accélérer avec une inflation de 8,83 % depuis 2021. Dans le département du Loir-et-Cher, cette municipalité se trouvait au 111e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 11,07 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une hausse de 8,83 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 6 €/mois à 9 €/mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à La Ferté-Imbault ? Sachez qu'en 2020, 1,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 20,9 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, la santé du marché, les perspectives à long terme ou encore les taux d'imposition sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des informations complètes sur l'attractivité de La Ferté-Imbault sur le plan de l'investissement immobilier.