Prix du m² à
La Chapelle-Saint-Jean (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Saint-Jean et estimez votre bien au bon prix !
Maison
947 €/m²
589 €/m² 1 304 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Jean repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 645 € en 2018 à 2 518 € en 2022, puis à 947 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Dordogne, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 8,03 % sur 1 an.
La Chapelle-Saint-Jean est localisée en Dordogne. Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité comptait 89 habitants. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité se plaçait donc en 388e position pour ce qui est de la population. On comptait 97,7 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 84,2 % des habitations disponibles. La population a un âge moyen de 54 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 947 €/m² à La Chapelle-Saint-Jean. Elle pouvait osciller entre 589 et 1 304 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 2 518 €/m² en 2022 à 947 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 564 euros à La Chapelle-Saint-Jean, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 282 €.
Dordogne (24)
1 024 €/m²
0 €/m²
190
Dordogne (24)
880 €/m²
0 €/m²
322
Dordogne (24)
1 511 €/m²
0 €/m²
597
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir. Vous devrez aussi inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 734€
113 640€ d’achat
3 094€ de frais
À La Chapelle-Saint-Jean, tablez sur 116 734 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 113 640 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 3 094 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 826 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 908 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 609€
113 640€ d’achat
8 969€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez prévoir un coût total de 122 609 euros, comprenant 113 640 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 969 euros, au sein desquels on retrouve 6 701 € de taxes, 908 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à La Chapelle-Saint-Jean. Cette somme peut monter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez compter 2 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 kilomètres autour de La Chapelle-Saint-Jean, et 1 400 € si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Jean repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 645 € en 2018 à 2 518 € en 2022, puis à 947 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Dordogne, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 8,03 % sur 1 an.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à La Chapelle-Saint-Jean ? Sachez qu'en 2020, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptait 2,3 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la dynamique du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation sont autant de critères à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-Saint-Jean, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !