Prix du m² à
La Chapelle-en-Valgaudémar (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-en-Valgaudémar et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 778 €/m²
2 335 €/m² 3 222 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-en-Valgaudémar chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 5,67 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2019. Au sein du département des Hautes-Alpes, cette localité figurait au 105e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 14,95 % sur 2 ans.
La Chapelle-en-Valgaudémar est localisée dans le département des Hautes-Alpes. Elle est une municipalité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. On évaluait à 105 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 129e rang au sein des localités du département des Hautes-Alpes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77 %). Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (71,1 %), contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 43,6 %. La moyenne d'âge des habitants est de 54 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
39%
Propriétaire
61%
À La Chapelle-en-Valgaudémar, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 2 335 à 3 222 € en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 778 €. Le prix moyen d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 2 778 €/m² en 2022 à 2 778 €/m² en 2023.
À La Chapelle-en-Valgaudémar, la taxe foncière moyenne était de 487 €, soit un prorata temporis de 243 euros si vous emménagiez en juin.
Hautes-Alpes (05)
3 400 €/m²
0 €/m²
148
Hautes-Alpes (05)
1 868 €/m²
0 €/m²
215
Isère (38)
3 846 €/m²
0 €/m²
105
Hautes-Alpes (05)
2 142 €/m²
0 €/m²
133
Isère (38)
833 €/m²
0 €/m²
145
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
745
Hautes-Alpes (05)
1 070 €/m²
0 €/m²
42
Notez qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
142 379€
138 900€ d’achat
3 479€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 50 m² à La Chapelle-en-Valgaudémar se chiffre autour de 142 379 € : 138 900 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 479 €. Cette somme se divise en 1 009 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 110 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
149 560€
138 900€ d’achat
10 660€ de frais
Pour acquérir une maison de 3 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un coût total de 149 560 euros, incluant 138 900 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 10 660 euros de frais de notaire, dont 8 190 € de taxes, 1 110 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
12 000€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 3 pièces de votre maison à La Chapelle-en-Valgaudémar représentera une enveloppe d'environ 43 000 euros. Ce montant ne devrait pas excéder 12 000 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de La Chapelle-en-Valgaudémar, faire appel à un déménageur vous coûtera autour de 2 000 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, tablez sur un budget de 1 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à La Chapelle-en-Valgaudémar chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 5,67 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2019. Au sein du département des Hautes-Alpes, cette localité figurait au 105e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 14,95 % sur 2 ans.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à La Chapelle-en-Valgaudémar, sachez qu'on comptait en 2020 23 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 28 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de La Chapelle-en-Valgaudémar du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !