Prix du m² à
La Chamba (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chamba et estimez votre bien au bon prix !
Maison
718 €/m²
718 €/m² 718 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Chamba s'est stabilisé. Le prix moyen au m² est resté stable sur les 12 derniers mois, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Loire, cette localité figurait au 191e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 6,75 % sur 1 an.
La Chamba compte parmi les localités du département de la Loire. Elle relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité comptabilisait 46 habitants en 2020, ce qui la place en 304e position au sein des municipalités du département de la Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,4 %). Les maisons représentaient 88,3 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 51 % des logements disponibles. La population est active, et son âge moyen s'élève à 53 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier de La Chamba est plutôt stable avec 1 bien vendus sur 2021 (soit 1 vente de moins qu'en 2019).
À La Chamba, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 718 à 718 €/m². En moyenne, il était de 718 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 718 € à 718 €.
Pour un emménagement au mois de juin à La Chamba, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 194 euros, contre 389 € pour une année complète.
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
117
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
45
Loire (42)
939 €/m²
436 €/m²
1 611
Loire (42)
1 090 €/m²
1 118 €/m²
328
Puy-de-Dôme (63)
695 €/m²
0 €/m²
306
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
88 834€
86 160€ d’achat
2 674€ de frais
L'achat d'une maison neuve à La Chamba vous demandera un investissement global d'environ 88 834 euros, dont 86 160 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 674 €, au sein desquels on retrouve 688 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 626 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
93 289€
86 160€ d’achat
7 129€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter un coût total de 93 289 euros. Ce chiffre comprend 86 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 7 129 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 5 080 €, les émoluments du notaire pour 688 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 389€ d’impôts locaux
Si votre future maison à La Chamba va avoir besoin d'une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 100 € si vous vous trouvez dans un rayon de 600 km autour de La Chamba. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres vous coûtera autour de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à La Chamba s'est stabilisé. Le prix moyen au m² est resté stable sur les 12 derniers mois, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Loire, cette localité figurait au 191e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 6,75 % sur 1 an.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Chamba ? Sachez qu'en 2020, il y avait 4,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 10 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une connaissance d'un grand nombre de facteurs et une implantation dans la vie locale. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Chamba.