Prix du m² à
La Cambe (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Cambe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 680 €/m²
915 €/m² 2 212 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à La Cambe repartent à la hausse. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 1 337 € en 2021 à 1 477 € en 2023, mais demeure un peu moins élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité figurait en 252e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
La Cambe est localisée dans le département du Calvados, et fait partie de la région Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 548 habitants, ce qui la place en 214e position au sein du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 91,5 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,1 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de La Cambe est plutôt stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes par rapport 2021.
À La Cambe, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 477 €. Il pouvait fluctuer de 894 à 2 153 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 511 € en 2022 à 1 477 € en 2023.
À La Cambe, les impôts locaux moyens étaient de 368 euros, soit un prorata de 184 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Calvados (14)
1 285 €/m²
0 €/m²
203
Calvados (14)
1 964 €/m²
0 €/m²
107
Calvados (14)
1 950 €/m²
0 €/m²
211
Calvados (14)
2 610 €/m²
0 €/m²
190
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
60
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
142
Calvados (14)
2 381 €/m²
2 391 €/m²
1 628
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
103
Calvados (14)
1 475 €/m²
0 €/m²
180
Calvados (14)
2 678 €/m²
0 €/m²
79
En plus du prix de vente de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 304€
177 240€ d’achat
4 064€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à La Cambe vous demandera un investissement total d'environ 181 304 €, dont 177 240 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 064 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 288 € de taxes et 1 416 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 467€
177 240€ d’achat
13 227€ de frais
Prévoyez 190 467 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Aux 177 240 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter 13 227 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 10 451 €, et les émoluments du notaire 1 416 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 368€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à La Cambe vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 100 € si vous êtes à environ 600 km de distance de La Cambe, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Cambe repartent à la hausse. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 1 337 € en 2021 à 1 477 € en 2023, mais demeure un peu moins élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité figurait en 252e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 2 dernières années, passant de 1 337 € en 2021 à 1 477 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte chute, avec une réduction de 22,22 %.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à La Cambe ? Sachez qu'on notait 22,4 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 6,7 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de La Cambe en termes d'investissement immobilier.