Prix du m² à
Jouy-Mauvoisin (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouy-Mauvoisin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 578 €/m²
2 383 €/m² 3 484 €/m²
Appartement
2 696 €/m²
2 696 €/m² 2 696 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Jouy-Mauvoisin se réduit de nouveau. Le prix moyen a enregistré une réduction de 9,15 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 191e position parmi les municipalités du département des Yvelines, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 3,87 % sur 2 ans.
Jouy-Mauvoisin se trouve dans le département des Yvelines. Elle relève de la région Île-de-France. En 2020, la municipalité comptait 559 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 199e rang parmi les municipalités du département des Yvelines. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (91,1 %). Les maisons représentaient 92,2 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 41,5 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
31%
Appartement
69%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Jouy-Mauvoisin avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre atteignait 2 696 € en moyenne à Jouy-Mauvoisin, et fluctuait entre 2 696 et 2 696 €.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix pouvait osciller de 2 404 à 3 779 €/m². Il était en moyenne de 2 585 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une diminution de 14,91 % ces 12 derniers mois.
À Jouy-Mauvoisin, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 920 euros. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata à payer atteignait 460 €.
Yvelines (78)
2 956 €/m²
3 559 €/m²
3 049
Yvelines (78)
2 330 €/m²
0 €/m²
380
Yvelines (78)
2 812 €/m²
0 €/m²
628
Yvelines (78)
2 624 €/m²
4 405 €/m²
6 185
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
316 292€
310 200€ d’achat
6 092€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Jouy-Mauvoisin est de 316 292 €, répartis entre 310 200 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 6 092 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 478 €, les impôts pour 2 254 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
332 329€
310 200€ d’achat
22 129€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 332 329 euros. Ce montant comprend 310 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 22 129 €. Au sein de cette somme, 18 290 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 478 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 920€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Jouy-Mauvoisin nécessitent une rénovation lourde, vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à un service de déménagement, vous devrez ajouter 1 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de Jouy-Mauvoisin, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Jouy-Mauvoisin se réduit de nouveau. Le prix moyen a enregistré une réduction de 9,15 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 191e position parmi les municipalités du département des Yvelines, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 3,87 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a baissé de 9,15 %. Quant au loyer moyen au m², il a augmenté de 6,67 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Jouy-Mauvoisin ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 8,9 % de locataires, et que 7,8 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou la législation ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jouy-Mauvoisin.