Prix du m² à
Jort (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jort et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 927 €/m²
1 627 €/m² 2 153 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Jort continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression sur les 4 dernières années, passant de 660 € en 2019 à 1 876 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec une hausse de 5,22 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 285e position dans le département du Calvados, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Jort est située dans le Calvados. Elle relève de la région Normandie. En 2020, sa population était de 301 habitants, ce qui la place en 299e position au sein des municipalités du département du Calvados. Il y avait 77,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,7 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 60,1 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Jort.
En décembre 2023, à Jort, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 607 et 2 188 €. En moyenne, il atteignait 1 876 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 811 € à 1 876 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 490 euros à Jort. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 245 €.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
255
Calvados (14)
1 847 €/m²
0 €/m²
144
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
62
Calvados (14)
2 229 €/m²
0 €/m²
321
Calvados (14)
1 742 €/m²
0 €/m²
731
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
70
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
172 776€
168 840€ d’achat
3 936€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Jort représente 172 776 euros. Ce chiffre comporte 168 840 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 936 €. Cette somme se décompose en 1 349 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 227 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
181 504€
168 840€ d’achat
12 664€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement global de 181 504 euros, incluant 168 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 12 664 euros, au sein desquels on retrouve 9 955 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 349 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 490€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Jort vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement augmente le coût de votre achat, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Comptez 1 750 euros si vous habitez dans un rayon de 500 km autour de Jort, et 1 200 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Jort continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression sur les 4 dernières années, passant de 660 € en 2019 à 1 876 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec une hausse de 5,22 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 285e position dans le département du Calvados, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte inflation sur les 2 dernières années, passant de 7 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a grimpé de 5,22 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Jort ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 1,3 % des logements, et que les locataires représentaient 22,2 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une connaissance de nombreux facteurs et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir des infos précises sur l'attractivité immobilière de Jort.