Prix du m² à
Joeuf (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Joeuf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 263 €/m²
854 €/m² 2 046 €/m²
Appartement
993 €/m²
678 €/m² 1 255 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
29 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Jœuf continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec 20,39 % de hausse depuis 2018, et son augmentation tend à s'amplifier avec une inflation de 10,46 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 179e rang au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 3,12 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Jœuf est localisée en Meurthe-et-Moselle. Elle est une municipalité de la région du Grand-Est. La localité recensait 6 583 habitants en 2020. Cette localité se plaçait ainsi parmi les plus peuplées du département de la Meurthe-et-Moselle. 59,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 52,8 % des logements, un taux similaire à celui du département où elles constituaient 53,1 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population est de 45 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
45%
Propriétaire
55%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un léger ralentissement à Jœuf. En effet, avec 120 biens vendus sur 2022, cela représente une baisse de 11,76 % en 1 an.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Jœuf avaient un prix au m² qui fluctuait entre 691 et 1 255 €, et qui atteignait 1 000 € en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré un accroissement de 3,31 %.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 197 €, et celui-ci pouvait varier de 890 à 1 845 €. Le prix moyen d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 313 €/m² en 2022 à 1 197 €/m² en 2023.
Pour un emménagement en juin à Jœuf, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 443 €, contre 887 euros pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 983 €/m²
1 486 €/m²
5 888
Meurthe-et-Moselle (54)
1 423 €/m²
1 009 €/m²
6 157
Moselle (57)
2 049 €/m²
1 381 €/m²
2 562
Moselle (57)
1 486 €/m²
1 158 €/m²
7 766
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
110 734€
107 730€ d’achat
3 004€ de frais
À Jœuf, tablez sur un investissement total de 110 734 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 90 m². Cette somme comporte 107 730 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 004 €. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 783 € de taxes et 861 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
116 303€
107 730€ d’achat
8 573€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 116 303 euros : 107 730 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 8 573 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 861 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 6 352 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 887€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Jœuf, les travaux vous coûteront autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 600 € si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance de Jœuf. Un déménagement sur une distance de 400 km vous reviendra à environ 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jœuf continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec 20,39 % de hausse depuis 2018, et son augmentation tend à s'amplifier avec une inflation de 10,46 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 179e rang au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé en 2 ans à Jœuf. Le loyer moyen a augmenté de 28,57 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 994 € à 1 098 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'on observait 40,6 % de locataires en 2020, et que 46,6 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Pour cela, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Jœuf du point de vue de l'investissement immobilier.