Prix du m² à
Isolaccio-di-Fiumorbo (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Isolaccio-di-Fiumorbo et estimez votre bien au bon prix !
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré un fort recul en 3 ans, passant de 2 890 €/m² en 2020 à 1 762 €/m² en 2023, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec 29,27 % de diminution depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Isolaccio-di-Fiumorbo figurait au 180e rang au sein du département de la Haute-Corse, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 14,19 % sur 2 ans.
Isolaccio-di-Fiumorbo est située dans la Haute-Corse (2B). Elle fait partie de la région Corse. Sa population se chiffrait à 315 habitants en 2020. Au niveau du département de la Haute-Corse, cette localité occupait donc le 65e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,2 % des domiciliés. 74,3 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 49,6 %. La moyenne d'âge de la population atteint 59 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier d'Isolaccio-di-Fiumorbo est plutôt stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2021.
En juillet 2023, à Isolaccio-di-Fiumorbo, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 762 et 1 762 €, et qui était en moyenne de 1 762 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une chute de 15,21 % ces 12 derniers mois.
Il fallait compter en moyenne 117 € d'impôts locaux à Isolaccio-di-Fiumorbo, ou un prorata temporis de 58 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Haute-Corse (2B)
1 941 €/m²
1 140 €/m²
214
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
163
Haute-Corse (2B)
1 762 €/m²
0 €/m²
183
Haute-Corse (2B)
3 525 €/m²
3 498 €/m²
3 578
Haute-Corse (2B)
2 031 €/m²
0 €/m²
150
Haute-Corse (2B)
3 410 €/m²
0 €/m²
326
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
126 582€
123 340€ d’achat
3 242€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 70 m² à Isolaccio-di-Fiumorbo représente 126 582 €. Comptez en effet 123 340 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 3 242 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 985 €, les taxes pour 896 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
132 958€
123 340€ d’achat
9 618€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 132 958 euros, comprenant en moyenne 123 340 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 618 euros. Les émoluments du notaire constituent 985 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 7 272 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 117€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking de votre nouvelle maison à Isolaccio-di-Fiumorbo ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 16 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 650 euros si vous habitez dans un périmètre de 500 km autour d'Isolaccio-di-Fiumorbo, et 700 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un fort recul en 3 ans, passant de 2 890 €/m² en 2020 à 1 762 €/m² en 2023, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec 29,27 % de diminution depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Isolaccio-di-Fiumorbo figurait au 180e rang au sein du département de la Haute-Corse, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 14,19 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2021, avec 29,27 % de réduction ces 2 dernières années. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte hausse, passant de 8 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Isolaccio-di-Fiumorbo, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 14,3 % des habitants. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 24,9 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Isolaccio-di-Fiumorbo sur le plan de l'investissement immobilier.