Prix du m² à
Serra-di-Fiumorbo (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serra-di-Fiumorbo et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 410 €/m²
3 202 €/m² 3 617 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Serra-di-Fiumorbo se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement diminué ces 12 derniers mois, passant de 3 746 €/m² en 2022 à 3 150 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 159e rang au sein des localités du département de la Haute-Corse, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 10,6 % sur 1 an.
Serra-di-Fiumorbo compte parmi les municipalités de la Haute-Corse (2B), en Corse. Sa population se chiffrait à 334 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Haute-Corse, cette localité figurait donc en 63e position concernant la population. Il y avait 82,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,8 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 49,6 % des habitations. La moyenne d'âge de sa population atteint 48 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Serra-di-Fiumorbo, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 3 150 €/m², et celui-ci fluctuait de 3 150 à 3 150 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 15,91 % depuis 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 222 euros à Serra-di-Fiumorbo, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 111 €.
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
99
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
276
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
331
Haute-Corse (2B)
3 525 €/m²
3 498 €/m²
3 578
Haute-Corse (2B)
2 031 €/m²
0 €/m²
150
Haute-Corse (2B)
3 717 €/m²
3 821 €/m²
2 478
Le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
289 185€
283 500€ d’achat
5 685€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Serra-di-Fiumorbo représente un investissement global d'environ 289 185 euros, dont 283 500 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 685 €, qui se divisent en 2 060 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 265 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
303 841€
283 500€ d’achat
20 341€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² est de 303 841 euros : 283 500 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 20 341 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 2 265 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 716 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 222€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Serra-di-Fiumorbo ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Vous devez prévoir 2 600 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Serra-di-Fiumorbo, et 1 900 € si vous habitez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Serra-di-Fiumorbo se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement diminué ces 12 derniers mois, passant de 3 746 €/m² en 2022 à 3 150 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 159e rang au sein des localités du département de la Haute-Corse, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 10,6 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a connu une forte hausse entre 2021 et 2023, avec une croissance de 25 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a fortement diminué, passant de 3 746 € à 3 150 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Serra-di-Fiumorbo, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,2 % du parc immobilier, et qu'on comptait 17,7 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à moyen ou long terme, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Serra-di-Fiumorbo sur le plan de l'investissement immobilier !