Prix du m² à
Frizon (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frizon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 234 €/m²
812 €/m² 1 793 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Frizon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2018, avec 29,49 % de hausse en 5 ans, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec un accroissement de 5,74 % depuis 2 ans. Au niveau du département des Vosges, cette municipalité figurait au 232e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Vosges (88), Frizon est une localité de la région Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 509 habitants. Au sein du département des Vosges, cette municipalité occupait ainsi la 122e position en termes de population. On observait 83,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,1 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 64,8 % des habitations. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier tambois est assez stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 234 € à Frizon. Il pouvait fluctuer entre 802 et 1 904 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 15,98 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 364 euros de taxe foncière à Frizon, ou un prorata de 182 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Vosges (88)
1 245 €/m²
0 €/m²
166
Vosges (88)
505 €/m²
0 €/m²
141
Vosges (88)
1 247 €/m²
0 €/m²
1 165
Vosges (88)
2 452 €/m²
0 €/m²
266
Vosges (88)
1 189 €/m²
924 €/m²
2 128
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
181
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
84
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
100
Vosges (88)
2 198 €/m²
0 €/m²
2 209
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 699€
148 080€ d’achat
3 619€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Frizon, comptez 151 699 euros d'investissement, dont 148 080 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 619 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 076 € d'impôts et 1 183 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 354€
148 080€ d’achat
11 274€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 159 354 euros. Aux 148 080 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter environ 11 274 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 8 731 € de taxes, 1 183 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 364€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Frizon ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Frizon, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Frizon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2018, avec 29,49 % de hausse en 5 ans, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec un accroissement de 5,74 % depuis 2 ans. Au niveau du département des Vosges, cette municipalité figurait au 232e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté constant depuis 2021. Quant au prix moyen, il s'est accru de 5,74 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Frizon, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,5 % des habitations, et qu'on comptait 16,1 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'intérêt, la législation ou encore la santé du marché sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Frizon en termes d'investissement immobilier.