Prix du m² à
Hondschoote (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hondschoote et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 560 €/m²
904 €/m² 2 330 €/m²
Appartement
2 003 €/m²
1 631 €/m² 2 375 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
26 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Hondschoote se remet à décroître. Le prix au m² moyen a légèrement baissé entre 2021 et 2023, avec -0,19 % ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité occupait le 360e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 1,93 % sur 2 ans.
Hondschoote est une localité du département du Nord. Elle se situe dans les Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 4 041 habitants en 2020. Au sein du département du Nord, cette municipalité se classait ainsi en 134e position en ce qui concerne la population. On comptait 66,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 87 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 65,4 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier d'Hondschoote se porte très bien, avec sur 2022 52 biens vendus, soit +40,54 % en 1 an.
En décembre 2023, à Hondschoote, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 1 538 à 1 538 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 538 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 1 538 € à 1 538 €.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 658 €, et celui-ci variait entre 970 et 2 554 €. Le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 20,17 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 846 euros à Hondschoote. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler était de 423 €.
Nord (59)
2 003 €/m²
0 €/m²
1 052
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
838
Nord (59)
1 257 €/m²
0 €/m²
478
Nord (59)
1 849 €/m²
0 €/m²
2 055
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
152 856€
149 220€ d’achat
3 636€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Hondschoote représente un investissement global d'environ 152 856 euros : 149 220 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 3 636 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 084 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 192 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
160 571€
149 220€ d’achat
11 351€ de frais
Tablez sur un coût total de 160 571 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 m², dont 149 220 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 11 351 €, dont 1 360 € de frais de débours, 8 798 € d'impôts et 1 192 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 846€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 5 pièces à Hondschoote ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 50 km d'Hondschoote, confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 900 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, vous devrez tabler sur un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hondschoote se remet à décroître. Le prix au m² moyen a légèrement baissé entre 2021 et 2023, avec -0,19 % ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité occupait le 360e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 1,93 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 12 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a connu un léger recul, avec une diminution de 0,19 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Hondschoote ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 33,6 % de locataires, et que 11,5 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Hondschoote, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !