Prix du m² à
Heucourt-Croquoison (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Heucourt-Croquoison et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Heucourt-Croquoison connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 054 € en 2018 à 575 € en 2020, puis à 1 698 € en 2022. Cette municipalité se plaçait parmi les plus dynamiques du département de la Somme, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 12,75 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Heucourt-Croquoison se trouve dans les Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 109 habitants en 2020, ce qui la place à la 453e position au sein des localités du département de la Somme. On comptabilisait 89,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,8 % du parc immobilier. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier d'Heucourt-Croquoison est assez stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 352 euros à Heucourt-Croquoison. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 176 €.
Somme (80)
1 894 €/m²
0 €/m²
801
Somme (80)
1 023 €/m²
0 €/m²
130
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
47
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
124
Somme (80)
1 859 €/m²
0 €/m²
160
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
122 033€
118 860€ d’achat
3 173€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 70 m² à Heucourt-Croquoison s'élève à 122 033 €. Aux 118 860 euros pour l'achat du bien, vous devez en effet rajouter environ 3 173 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 864 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 950 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
128 178€
118 860€ d’achat
9 318€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 128 178 euros, dont 118 860 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 9 318 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 7 008 € d'impôts et 950 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 352€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 60 200 € pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Heucourt-Croquoison. Ce montant pourrait monter à 84 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 300 km d'Heucourt-Croquoison, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 300 euros. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, vous devrez tabler sur un budget de 2 350 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Heucourt-Croquoison connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 054 € en 2018 à 575 € en 2020, puis à 1 698 € en 2022. Cette municipalité se plaçait parmi les plus dynamiques du département de la Somme, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 12,75 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, passant de 750 € à 1 698 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Heucourt-Croquoison ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 6,5 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long terme, santé du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Heucourt-Croquoison.