Prix du m² à
Halloy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Halloy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 054 €/m²
1 054 €/m² 1 054 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Halloy se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 311 € en 2018 à 1 800 € en 2021, puis à 1 054 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Oise, le prix moyen au sein du département n'ayant décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Grandvilliers, Halloy se situe dans l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité recensait 445 habitants, ce qui la place au 323e rang à l'échelle du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,8 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,7 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Halloy subit un ralentissement avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -6 ventes par rapport 2021).
Les maisons à vendre à Halloy avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 054 à 1 054 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 1 054 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué de 4,79 % sur les 12 derniers mois.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 643 € à Halloy, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 321 euros.
Oise (60)
1 475 €/m²
0 €/m²
274
Oise (60)
1 435 €/m²
0 €/m²
552
Oise (60)
1 598 €/m²
0 €/m²
2 994
Oise (60)
1 564 €/m²
0 €/m²
391
Le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
76 266€
73 780€ d’achat
2 486€ de frais
À Halloy, vous devrez compter 76 266 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 70 mètres carrés, répartis entre 73 780 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 2 486 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 536 € d'impôts et 590 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
80 080€
73 780€ d’achat
6 300€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 80 080 euros, comprenant 73 780 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 300 euros, dont 590 € d'émoluments du notaire, 4 350 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Halloy ont besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 34 300 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des déménageurs, vous devez ajouter 2 150 € si vous êtes dans un périmètre de 800 km autour de Halloy, et 1 650 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Halloy se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 311 € en 2018 à 1 800 € en 2021, puis à 1 054 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Oise, le prix moyen au sein du département n'ayant décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement baissé, passant de 1 800 €/m² à 1 054 €/m². Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Halloy, sachez que les appartements constituaient en 2020 7,3 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 18,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Halloy sur le plan de l'investissement immobilier.