Prix du m² à
Gugnécourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gugnécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
472 €/m²
472 €/m² 472 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Gugnécourt grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 442 €/m² en 2021 à 472 €/m² en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 229e rang parmi les municipalités du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Gugnécourt dépend du département des Vosges. Elle se situe dans le Grand-Est. On évaluait à 258 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 200e rang au sein du département des Vosges. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,6 %). Les maisons constituaient 85,7 % des habitations, soit une grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 64,8 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 33 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Gugnécourt. En effet, avec 1 bien vendus sur 2021, cela représente 1 vente de moins qu'en 2020.
À Gugnécourt, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 472 à 472 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 472 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison s'est réduit de 75,77 %.
À Gugnécourt, les impôts locaux moyens s'élevaient à 445 €, soit un prorata de 222 euros pour un emménagement en juin.
Vosges (88)
2 859 €/m²
0 €/m²
243
Vosges (88)
1 608 €/m²
0 €/m²
337
Vosges (88)
930 €/m²
0 €/m²
774
Vosges (88)
957 €/m²
0 €/m²
150
Vosges (88)
955 €/m²
0 €/m²
49
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
140
Vosges (88)
1 180 €/m²
0 €/m²
240
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
59 014€
56 640€ d’achat
2 374€ de frais
À Gugnécourt, tablez sur 59 014 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant 56 640 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 374 €, qui se partagent en 603 € d'émoluments du notaire, 412 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
61 942€
56 640€ d’achat
5 302€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 61 942 euros. Outre les 56 640 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez compter 5 302 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 603 € et les impôts pour 3 340 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 445€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Gugnécourt. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 400 euros si vous êtes dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Gugnécourt. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, tablez sur un budget de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Gugnécourt grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 442 €/m² en 2021 à 472 €/m² en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 229e rang parmi les municipalités du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 16 €/m² par mois en 2021 à 12 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte croissance, avec 14,84 % d'augmentation.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Gugnécourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 14,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 24,1 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Gugnécourt.