Prix du m² à
Grossa (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grossa et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Grossa poursuit son accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 890 €/m² en 2018 à 9 333 €/m² en 2022, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 340,24 % entre 2020 et 2022. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Corse-du-Sud, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 23,17 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Corse-du-Sud (2A), Grossa est une municipalité de la région de la Corse. On évaluait à 53 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette localité se plaçait donc en 104e position au sein des municipalités du département de la Corse-du-Sud. On notait 57,7 % de propriétaires. Les appartements constituaient 62,5 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 46,6 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 56 ans.
Maison
39%
Appartement
61%
Locataire
64%
Propriétaire
36%
En aout 2022, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 9 333 €/m² à Grossa, et oscillait entre 9 333 et 9 333 €/m².
À Grossa, la taxe foncière moyenne atteignait 129 €. En revanche, le prorata à régler était de 64 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Corse-du-Sud (2A)
4 104 €/m²
0 €/m²
162
Corse-du-Sud (2A)
2 549 €/m²
0 €/m²
44
Corse-du-Sud (2A)
4 838 €/m²
5 058 €/m²
3 806
Corse-du-Sud (2A)
4 034 €/m²
2 582 €/m²
3 308
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 3 pièces
305 937€
300 000€ d’achat
5 937€ de frais
À Grossa, tablez sur un investissement total de 305 937 € pour acquérir un appartement neuf de 3 pièces. Ce chiffre comporte 300 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 937 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 397 €, les impôts pour 2 180 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 3 pièces
321 446€
300 000€ d’achat
21 446€ de frais
Pour l'achat d'un appartement de 50 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter 321 446 euros d'investissement, répartis entre 300 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 21 446 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 397 €, et les taxes 17 689 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 3 pièces
12 500€
de budget
Environ 129€ d’impôts locaux
Votre appartement de 50 mètres carrés à Grossa va avoir besoin d'un relooking ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 12 500 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 150 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Grossa. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 050 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Grossa poursuit son accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 890 €/m² en 2018 à 9 333 €/m² en 2022, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 340,24 % entre 2020 et 2022. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Corse-du-Sud, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 23,17 % sur 2 ans.
En 3 ans, le loyer moyen a fortement diminué, avec -87,1 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte inflation, passant de 2 756 € à 9 333 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Grossa ? Sachez qu'en 2020, les logements étaient principalement des appartements (62,5 %), et qu'on comptabilisait 42,3 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'intérêt, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la dynamique du marché ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des infos complètes sur l'attractivité de Grossa sur le plan de l'investissement immobilier.