Prix du m² à
Gonneville-en-Auge (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gonneville-en-Auge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 852 €/m²
2 628 €/m² 3 615 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Gonneville-en-Auge poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 2018, avec + 43,9 % depuis 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec une croissance de 14,22 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 222e position à l'échelle du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Gonneville-en-Auge dépend du département du Calvados, en Normandie. La municipalité dénombrait 389 habitants en 2020, ce qui la place en 263e position dans le département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 60,1 %. Ses habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Gonneville-en-Auge, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -5 ventes par rapport 2021.
À Gonneville-en-Auge, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 2 615 et 4 797 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 2 852 €/m². Le prix moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 329 €/m² en 2022 à 2 852 €/m² en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Gonneville-en-Auge, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 342 €, contre 685 euros pour une année complète.
Calvados (14)
2 929 €/m²
0 €/m²
1 768
Calvados (14)
2 766 €/m²
0 €/m²
645
Calvados (14)
3 672 €/m²
4 994 €/m²
2 184
Calvados (14)
4 294 €/m²
5 588 €/m²
960
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
348 821€
342 240€ d’achat
6 581€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Gonneville-en-Auge se chiffre autour de 348 821 euros, incluant en moyenne 342 240 € pour l'achat du bien, ainsi que 6 581 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 2 487 €, et les émoluments du notaire 2 734 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
366 514€
342 240€ d’achat
24 274€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 366 514 euros. Cette somme comporte 342 240 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 24 274 euros. Au sein de cette somme, 20 179 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 2 734 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 685€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Gonneville-en-Auge. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Gonneville-en-Auge, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Gonneville-en-Auge poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 2018, avec + 43,9 % depuis 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec une croissance de 14,22 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 222e position à l'échelle du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen a enregistré une forte hausse, passant de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement grimpé, avec + 0,42 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Gonneville-en-Auge ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,5 % des logements, et que 12,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore son offre éducative ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer des infos précises sur l'attractivité de Gonneville-en-Auge sur le plan de l'investissement immobilier.