Prix du m² à
Glère (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Glère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 380 €/m²
635 €/m² 2 105 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Glère n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 862 € en 2018 à 1 409 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec 18,5 % d'augmentation depuis 2021. Dans le département du Doubs, cette localité occupait la 180e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs, Glère dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 189 habitants en 2020, ce qui la place à la 317e position à l'échelle du département du Doubs. 81,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (77,3 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 51,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population est de 45 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Glère. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Glère, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 409 €. Il variait de 957 à 2 234 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 12,45 % sur les 12 derniers mois.
À Glère, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 361 €. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata à régler était de 180 euros.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
46
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
241
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
149
Doubs (25)
1 237 €/m²
918 €/m²
158
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 019€
169 080€ d’achat
3 939€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Glère vous demandera un investissement total d'environ 173 019 €. Comptez en effet 169 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 3 939 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 351 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 229 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 760€
169 080€ d’achat
12 680€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 181 760 euros, répartis entre 169 080 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 12 680 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 351 € d'émoluments du notaire et 9 969 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 361€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Glère. Pour une rénovation complète, un budget d'environ 103 200 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des déménageurs, vous devez rajouter 2 800 euros si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance de Glère, et 2 100 € si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Glère n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 862 € en 2018 à 1 409 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec 18,5 % d'augmentation depuis 2021. Dans le département du Doubs, cette localité occupait la 180e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression ces 2 dernières années à Glère. Le loyer au m² moyen a grimpé de 20 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 189 € à 1 409 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 18,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 10,7 % d'appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, sa situation économique, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition sont autant de paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Glère sur le plan de l'investissement immobilier.