Prix du m² à
Montancy (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montancy et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Montancy se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 616 € en 2019 à 445 € en 2020, puis à 692 € en 2022. Au sein du département du Doubs, cette municipalité se trouvait en 113e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 11,35 % sur 2 ans.
Localisée dans le Doubs (25), Montancy dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était de 122 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi au 365e rang au sein des municipalités du département du Doubs. Il y avait 67,2 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (75 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
L'immobilier est plutôt stable à Montancy. Sur 2021, 1 bien a été vendu, soit -1 vente par rapport 2020.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 277 € à Montancy, ou 138 euros pour un emménagement en juin.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
46
Doubs (25)
1 380 €/m²
0 €/m²
223
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
78 641€
76 120€ d’achat
2 521€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Montancy représente un investissement total d'environ 78 641 euros, dont 76 120 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 521 €, dont 553 € de taxes, 608 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
82 576€
76 120€ d’achat
6 456€ de frais
Comptez 82 576 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 5 pièces. Aux 76 120 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter 6 456 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 608 € d'émoluments du notaire, 4 488 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 277€ d’impôts locaux
Votre future maison à Montancy va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 26 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 100 € si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Montancy, et 1 100 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montancy se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 616 € en 2019 à 445 € en 2020, puis à 692 € en 2022. Au sein du département du Doubs, cette municipalité se trouvait en 113e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 11,35 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 479 € à 692 €. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Montancy, sachez qu'en 2020, on comptait 31,1 % de locataires. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 23,8 % d'appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Montancy.