Prix du m² à
Gilocourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gilocourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 315 €/m²
1 952 €/m² 2 681 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Gilocourt enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 2 087 €/m² en 2018 à 1 814 €/m² en 2021, puis à 2 118 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 157e position au sein du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département ayant diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Gilocourt est une municipalité du département de l'Oise (60). Elle est située dans les Hauts-de-France. La localité enregistrait une population de 631 habitants en 2020, ce qui la place à la 245e position au niveau du département de l'Oise. 86,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,8 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,7 %. Âgée en moyenne de 38 ans, la population est active et dynamique.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Gilocourt puisqu'on compte 17 biens vendus sur 2022, soit +4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Gilocourt fluctuait de 1 938 à 2 297 €/m², et s'élevait à 2 118 €/m² en moyenne.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Gilocourt, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 409 euros, contre 819 € pour une année complète.
Oise (60)
1 653 €/m²
0 €/m²
237
Oise (60)
2 172 €/m²
2 905 €/m²
447
Oise (60)
1 909 €/m²
0 €/m²
1 063
Oise (60)
2 010 €/m²
0 €/m²
582
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 397€
254 160€ d’achat
5 237€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Gilocourt nécessite un investissement global d'environ 259 397 €, dont 254 160 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 237 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 031 € d'émoluments du notaire et 1 847 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 537€
254 160€ d’achat
18 377€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 272 537 euros. Aux 254 160 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 18 377 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 14 986 € et les émoluments du notaire pour 2 031 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 819€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Gilocourt, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 300 € si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Gilocourt, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Gilocourt enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 2 087 €/m² en 2018 à 1 814 €/m² en 2021, puis à 2 118 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 157e position au sein du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département ayant diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2021 et 2023, avec une croissance de 16,76 % ces 2 dernières années. Quant au loyer moyen, il s'est fortement réduit, passant de 15 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Gilocourt ? Sachez qu'en 2020, on comptait 13,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,8 % des domiciles.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Gilocourt en termes d'investissement immobilier.