Prix du m² à
Gillois (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gillois et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Gillois repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 2 ans, avec 36,4 % de réduction depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 389e rang dans le département du Jura, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 11,01 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Jura, Gillois dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 137 habitants en 2020, ce qui la place à la 282e position au sein des municipalités du département du Jura. On comptabilisait 84,9 % de propriétaires. 90,5 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 65,1 %. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
En mai 2023, à Gillois, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 781 et 907 €/m², et qui atteignait en moyenne 844 €/m².
À Gillois, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 492 €. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 246 euros.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
99
Jura (39)
1 590 €/m²
0 €/m²
74
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
42
Jura (39)
3 950 €/m²
0 €/m²
61
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
23
Jura (39)
2 349 €/m²
0 €/m²
93
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
550
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Votre budget doit également inclure des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
104 185€
101 280€ d’achat
2 905€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Gillois vous demandera un investissement total d'environ 104 185 euros : 101 280 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 2 905 €. Cette somme se décompose en 809 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 736 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
109 421€
101 280€ d’achat
8 141€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 109 421 euros, comprenant 101 280 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 8 141 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 5 972 € d'impôts et 809 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Gillois vous reviendra à environ 103 200 euros. Comptez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 950 euros si vous habitez dans un rayon de 500 km autour de Gillois.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Gillois repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 2 ans, avec 36,4 % de réduction depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 389e rang dans le département du Jura, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 11,01 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte réduction ces 2 dernières années, avec une chute de 36,4 % entre 2021 et 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Gillois, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15,1 % des habitants. De plus, 9,5 % des logements étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Gillois.