Prix du m² à
Sirod (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sirod et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Sirod baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 431 € en 2018 à 2 042 € en 2021, puis à 1 115 € en 2023. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité se trouvait en 412e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Sirod
Sirod se trouve dans le Jura. Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était évaluée à 527 habitants. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité figurait donc en 98e position pour ce qui est de la population. On notait 74,9 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (76,7 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 65,1 % des habitations. Les habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
L'immobilier est en bonne santé à Sirod. Sur 2022, on comptabilise 9 biens vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Sirod avaient un prix au m² moyen de 1 115 €. Il oscillait entre 1 040 et 1 189 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 1,64 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 872 euros à Sirod. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 436 €.
Jura (39)
3 000 €/m²
0 €/m²
89
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
57
Jura (39)
3 950 €/m²
0 €/m²
61
Jura (39)
680 €/m²
0 €/m²
71
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
126
Jura (39)
1 563 €/m²
0 €/m²
142
Jura (39)
2 349 €/m²
0 €/m²
93
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
190
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 201€
133 800€ d’achat
3 401€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Sirod s'élève à 137 201 euros, dont 133 800 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 3 401 euros de frais de notaire, qui se divisent en 972 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 069 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 118€
133 800€ d’achat
10 318€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 144 118 euros. Ce montant inclut 133 800 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 318 euros. Au sein de cette somme, 1 069 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 7 889 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 872€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Sirod vous reviendra à environ 103 200 €. Une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service est habituellement de 2 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Sirod, et 2 450 € si vous habitez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sirod baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 431 € en 2018 à 2 042 € en 2021, puis à 1 115 € en 2023. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité se trouvait en 412e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec 80 % d'augmentation depuis 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte baisse, passant de 2 042 € à 1 115 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sirod, sachez qu'en 2020, il y avait 24,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 22,7 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Sirod sur le plan de l'investissement immobilier.